Szukasz gotowego domu dla swojej rodziny w spokojnej i zielonej części Janowa Lubelskiego?

Z przyjemnością przedstawiam Ci tę wyjątkową ofertę! Przestronny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom o powierzchni użytkowej 150 m², położony na urokliwej, zadbanej działce o powierzchni 497 m² w Janowie Lubelskim. To nieruchomość, którą szczególnie polecam osobom szukającym ciszy, bliskości natury i spokoju, a jednocześnie ceniącym sobie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Za co osobiście cenię tę nieruchomość?- Bezpieczeństwo i brak nakładów (Generalny remont w 2016 r.): W budynku wymieniono więźbę dachową wraz z pokryciem, wykonano nową elewację, pełne docieplenie oraz całkowitą wymianę instalacji.
- Stan budynku oceniam jako bardzo dobry wchodzisz i mieszkasz!
- Genialna lokalizacja: Dom usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Janowskiego oraz kultowego Parku Rekreacji Zoom Natury. To wymarzone miejsce na Twoje codzienne spacery, poranny jogging czy weekendowy wypoczynek nad wodą.
- Słoneczny i przemyślany układ: Do Twojej dyspozycji oddaję 3 niezależne pokoje oraz przestronny salon z aneksem kuchennym. Jest też miejsce na garderobę.
- Komfort cieplny przez cały rok: Zapewnia go ogrzewanie gazowe, nastrojowy kominek na zimowe wieczory oraz ogrzewanie podłogowe w łazience na górze.
- Przestrzeń do przechowywania: Do domu przynależy duża piwnica, strych z potencjałem, garaż w bryle budynku oraz pojemna wiata na podwórzu.

Jak wygląda rozkład pomieszczeń?
Projektując codzienne życie w tym domu, z łatwością wydzielisz strefę wspólną i prywatną:
Strefa dzienna: Jasny, ustawny salon połączony z aneksem kuchennym serce domu, w którym spędzisz czas z bliskimi.
Strefa prywatna: 3 komfortowe pokoje, które idealnie zaaranżujesz na sypialnie, pokoje dla dzieci lub domowy gabinet do pracy zdalnej.
Balkony: 2 balkony i taras, z których możesz podziwiać widok na cichą, osiedlową okolicę przy porannej kawie.
Zaplecze gospodarcze: Pełne podpiwniczenie i strych dają gwarancję, że nigdy nie zabraknie Ci miejsca na sprzęty czy rzeczy sezonowe.

Najważniejsze dane techniczne i media:- Powierzchnia domu: 150 m²
- Powierzchnia działki: 497 m²
- Rok budowy / remontu: 1976 r. / 2016 r. (generalny)
- Dostępne media: Prąd (w tym siła / prąd trójfazowy), kanalizacja miejska, gaz, woda.
- Miejsca parkingowe: Garaż w bryle budynku + wiata na posesji

Okolica, w której po prostu dobrze się żyje:
Edukacja i opieka:- Szkoła podstawowa: Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana Zamoyskiego (ul. ks. Skorupki 11) ok. 300 500 m (bliski spacer).
- Szkoła średnia: Zespół Szkół Technicznych (ul. Ogrodowa) ok. 800 m.
- Przedszkole / Żłobek: Publiczne Samorządowe Przedszkola i placówki niepubliczne w promieniu ok. 600 1000 m (ul. Ogrodowa / ul. Jana Pawła II).

Zdrowie:
Szpital: Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej (SPZZOZ) w Janowie Lubelskim (ul. Zamoyskiego 149) ok. 150 300 m (w bezpośrednim sąsiedztwie).
Przychodnia / POZ / Lekarz: Poradnie POZ oraz przychodnie specjalistyczne przy szpitalu powiatowym ok. 200 m.
Apteka: Kilka aptek w promieniu od 150 m do 400 m (przy ul. Zamoyskiego 149, ul. Zamoyskiego 77 oraz ul. Liliowej).

Zakupy i usługi:
Sklepy osiedlowe: Małe sklepy spożywcze i wielobranżowe ok. 100 300 m (ul. Wiejska / ul. Zamoyskiego).
Supermarket / Dyskont: Biedronka, Stokrotka oraz markety w ciągu ul. Zamoyskiego ok. 800 m 1,2 km.
Poczta / Bankomat: Punkty usługowe i bankomaty wzdłuż ul. Zamoyskiego od 500 m.
Komunikacja: Przystanek autobusowy / PKS: Przystanki komunikacji lokalnej i regionalnej przy ul. Jana Zamoyskiego (rejon szpitala/ul. Skorupki) ok. 150 250 m.

Tereny zielone i rekreacja:
Las: Bezpośrednia bliskość kompleksu Lasów Janowskich.Park rekreacyjny / Zalew: Park Rekreacji "Zoom Natury" i Zalew Janowski ok. 2 2,5 km (kilka minut samochodem lub rowerem).
Boisko / Sport: Obiekty sportowe i boiska przy pobliskim zespole szkół ok. 400 800 m.

Miejsca kultu: Kościół: Kościół parafialny / Sanktuarium ok. 1 1,2 km.

Serdecznie zapraszam Cię na prezentację!  
Domy w tak doskonałym stanie technicznym i w tej lokalizacji rzadko pojawiają się na rynku. Skontaktuj się ze mną i umów się na dogodny termin oględzin.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )