Dom, ul. Bialska

Bialska, Janów Lubelski, lubelskie

1 290 000 zł
452,44 m²
2 851,21 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Kirchner

Skontaktuj się

Dom, ul. Bialska

Bialska, Janów Lubelski, lubelskie

zaktualizowane:
3 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 290 000 zł

452,44 m²

2 851,21 zł/m²

Dom, ul. Bialska

Zaktualizowane: 3 lipca 2026

1 290 000 zł 452,44 m² 2 851,21 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
380 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1960

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

380 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1960

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 290 000 zł (2 851,21 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 452,44 m², 10 pokoi (4 sypialnie), 4 łazienki; stan: do remontu
Budynek: kamienica; rok budowy: 1960
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: inne
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Działka: 380 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²), piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe, elektryczne
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: REAL PEOPLE ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 03.07.2026
numer ogłoszenia: 293/PRS/DS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bialska, Janów Lubelski, janowski, lubelskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, las, jezioro
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Prezentujemy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną - nieruchomość położoną w samym centrum Janowa Lubelskiego, idealną dla inwestorów szukających miejsca z potencjałem na lokale handlowe, biura, restaurację/kawiarnię, najem krótko- i długoterminowy lub realizację własnego projektu inwestycyjnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.
Zabudowa lub rozbudowa wewnętrznego dziedzińca zwiększy przestrzeń użytkową co skróci czas zwrotu z inwestycji - zwiększenie dostępnej powierzchni do wynajmu lub prowadzenia działalności, jak i poprzez podniesienie wartości obiektu w centrum miasta.

Lokalizacja nieruchomości:
kamienica położona jest przy ul. Bialskiej 24,
Park Miejski (450 m)
Rynek (150 m)
Dworzec PKS (250 m)
Sanktuarium (250 m)
Park Rekreacji ZOOM NATURY, zalew (2 km)

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnie:
Powierzchnia mieszkalna - 240,32 m2
Klatka schodowa - 29,68 m2
Strych i piwnica - 182,44
Powierzchnia działki 380 m2

SPACER WIRTUALNY:

Lokale Użytkowe:
Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe, które są obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość ich powiększenia lub wydzielenia kolejnego lokalu użytkowego. Stanowią one solidną bazę dla stabilnych dochodów z wynajmu. Lokale można połączyć.

Przestrzeń Mieszkalna
Pierwsze piętro to obecnie dwa niezależne mieszkania. Szczegółowy podział stanowią rzuty.
Przestrzeń idealna jako najem mieszkalny lub adaptację na gabinety lub biuro.

Poddasze
Poddasze z możliwością zagospodarowania i uzyskania dodatkowych powierzchni.
Wewnętrzne patio
Atrakcyjne wewnętrzne podwórko z komórkami, pomieszczeniami warsztatowymi i magazynowymi.
Wewnętrzny ogródek może zostać przekształcony np. w atrakcyjne patio kawiarniane, czy ogród zimowy. Taka adaptacja pozwoli nie tylko na stworzenie unikalnej wartości dodanej dla najemców i klientów, ale również otwiera drogę do zwiększenia rentowności całego przedsięwzięcia.

Potencjał inwestycyjny:
Taka nieruchomość inwestycyjna jest rzadkością na rynku, oferującą nie tylko gotowe rozwiązania pod wynajem komercyjny i mieszkalny, ale również ogromny potencjał dla przyszłego wzrostu wartości. Lokalizacja w centrum miasta gwarantuje wysoką widoczność i dostępność, co jest kluczowe dla sukcesu komercyjnego.
Przestrzeń ogródka sprawia dodatkowe możliwości do zagospodarowania. Taka ekspansja jest szczególnie atrakcyjna z perspektywy lokalizacji i może znacząco przyspieszyć zwrot z inwestycji, zarówno poprzez zwiększenie dostępnej powierzchni do wynajmu, jak i poprzez podniesienie wartości całego obiektu.

Budynek
Budynek murowany tradycyjnie.
Stolarka okienna PCV.
Ogrzewanie elektryczne i węgiel kamienny.

Lokalizacja
Janów Lubelski - to malownicze miasto położone w województwie lubelskim, które łączy w sobie bogatą historię z nowoczesnością, tworząc idealne miejsce dla osób poszukujących wyjątkowych inwestycji. Miasto słynie z pięknych krajobrazów i zielonych terenów, w tym z Parku Krajobrazowego Lasy Janowskie, oferującego wyjątkowe możliwości dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Korzystne położenie Janowa Lubelskiego:
przy kluczowych drogach krajowych nr 19 i 74,
przy drodze ekspresowej S19 (Rzeszów - Lublin).

Bliskość dużych ośrodków miejskich:
Lublin - około 75 km,.
Rzeszów - około 85 km,
Warszawa - około 251 km,
Kraków - około 243 km.

Dostęp do lotnisk:

Świdnik, koło Lublina - około 85 km,
Jasionka, koło Rzeszowa - około 80 km.

Agent

Łukasz Kirchner

519 179...

519 179 828

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Kirchner

519 179...

519 179 828

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Kirchner

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Kirchner

519 179...

519 179 828

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości