Budynek użytkowy, ul. Piaskowa

Piaskowa, Janów Lubelski, lubelskie

1 200 000 zł
312 m²
3 846,15 zł/m²

Zdjęcie

Jolanta Wach

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Piaskowa

Piaskowa, Janów Lubelski, lubelskie

zaktualizowane:
10 lutego 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 200 000 zł

312 m²

3 846,15 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Piaskowa

Zaktualizowane: 10 lutego 2026

1 200 000 zł 312 m² 3 846,15 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
3 654 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

3 654 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 200 000 zł (3 846,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Budynek: 312 m², 9 pomieszczeń
obiekt handlowo-usługowy, 1 piętro; rok budowy: 1985; stan: do odświeżenia
technika budowy: murowana; materiał budowy: beton
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 3 654 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Jolanta Wach Nieruchomości, zaktualizowane: 10.02.2026
numer ogłoszenia: 204

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Piaskowa, Janów Lubelski, janowski, lubelskie

Opis nieruchomości

Poszukujesz budynku dla swojej firmy w świetnej lokalizacji? Budynku z dużą i przestronną działką ? Sprawdź tą ofertę!

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Ofertę sprzedaży stanowi parterowy budynek wykorzystywany pod sklepy i bar. Obecnie można go zagospodarować według własnych potrzeb, daje szeroką możliwość zastosowania dzięki samej przestrzeni budynku jak i ogromnym potencjale w samej działce. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 3654 m2, nr ewid. 3726/1. Powierzchnia budynku wynosi 312 m2, a powierzchnia handlowa budynku wynosi 150 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w mieście Janów Lubelski, przy ul. Piaskowej 15 w pobliżu drogi krajowej nr 74. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Wokół budynku wyłożona jest kostka brukowa, są wydzielone miejsca parkingowe, pozostała część działki pozostaje do własnego zagospodarowania. Budynek posiada wejście główne oraz dodatkowe 3 niezależne wejścia które umożliwiają podział nieruchomości na kilka osobnych części.

POTENCJAŁ - co mogłoby tu np działać:
Gastronomia z różnymi funkcjami np. food court z kilkoma mini lokalami (restauracje, kawiarnia, pizzeria) reklama lunchowa i wydarzenia okolicznościowe. Centrum rehabilitacyjno-medyczne gabinety specjalistyczne, rehabilitacja. Studio fitness + siłownia z zajęciami grupowymi przy dużej działce ćwiczenia na zewnątrz, treningi personalne. Sklep branżowy wyposażenie domu, ogrodnictwo, artykuły dla zwierząt, sklep eko/zero waste. Usługi motoryzacyjne / logistyczne warsztat, myjnia, auto-serwis, magazyn dystrybucyjny. Outlet / hurtownia z ekspozycją produktów dla branży budowlanej

MEDIA
- ogrzewanie piecem na eko-groszek, nagrzewnicą
- klimatyzacja
- wodociąg i kanalizacja miejska
- światłowód
- prąd
- gaz - na sąsiedniej działce

MPZP
Przeznaczenie: U-3 - przeznacza się na realizacje i utrzymanie zabudowy usług.
Na terenach oznaczonych symbolami od U-1 do U-5 ustala się wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla każdej działki budowlanej:
1) minimalna intensywność zabudowy 0,1;
2) maksymalna intensywność zabudowy 0,7;
3) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych 3;
4) maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do najwyżej położonego elementu dachu oraz dla pozostałych obiektów budowlanych 12 m;
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej 20%.
itp.

DZIEŃ POKAZOWY
Tą nieruchomość można obejrzeć podczas dnia pokazowego. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.

CENA OFERTOWA
1 200 000,00 zł

OPIEKUN OFERTY
Jolanta Wach
tel. e-mail:
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości

Nie szukaj dalej. Zadzwoń!
Oferta na wyłączność biura nieruchomości ONESTO BROKER.

Informacja o kosztach transakcji:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Jolanta Wach

781 208...

781 208 610

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jolanta Wach

781 208...

781 208 610

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jolanta Wach

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jolanta Wach

781 208...

781 208 610

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie